A Praia de Balneário Camboriú que está virando um clube dos super ricos
Próxima grande aposta na Praia do Estaleiro será lançada apenas em meados de 2026 e deve oferecer ao mercado apenas 36 apartamentos, mantendo a densidade populacional baixa, mas a privacidade dos moradores alta.
HAMILTON ZAMBIANCKI
29/09/2025 16h39 - Atualizado há 3 horas
Divulgação
Uma das regiões mais exclusivas e inexploradas da badalada Balneário Camboriú, o Estaleiro, pode se tornar, em breve, um clube dos super ricos do Brasil. Além de já ser reconhecida como uma das melhores praias das Américas, ela vem se consolidando cada vez mais como uma vitrine do verdadeiro luxo e exclusividade no litoral sul de Santa Catarina. Diferente de outras áreas da glamourosa cidade catarinense, o Estaleiro tem se destacado principalmente por suas limitações estruturais que proíbem a construção de arranha-céus. Na região, para erguer um condomínio vertical é preciso respeitar um máximo de três pavimentos. “Essa restrição é, na verdade, um dos maiores trunfos da região. Obras com poucas unidades preservam o equilíbrio urbano e criam a atmosfera de exclusividade que os investidores buscam”, analisa Fernando Menon, sócio-proprietário da Felicità Imóveis. Segundo ele, projetos que integram arquitetura contemporânea e natureza deixaram de ser tendência e já se consolidaram como realidade no Estaleiro. “Empreendimentos assim, que integram áreas residenciais com a natureza – muito por conta do plano diretor da região – já não são apenas uma tendência, mas sim uma realidade consolidada, o que vem tornando a região em um verdadeiro clube de elite”, afirma Menon. A estimativa para esse ano é que poucos empreendimentos, entre prédios residenciais e condomínios horizontais, sejam lançados na região, mas todos com a promessa de serem de alto padrão e luxo, muitos deles com assinaturas de grifes e, claro, com um número de investidores bastante limitado. “Por isso cada projeto lançado nessa região é cuidadosamente concebido para atrair um perfil de cliente que busca mais que sofisticação, mas a privacidade. Geralmente são poucos moradias disponibilizadas ao mercado, mas cada um com um conceito único” aponta Jackson Souza, gestor comercial da AG Santé & Rosecon. A próxima grande aposta é o condomínio Sarayu, previsto para 2026. Serão apenas 36 apartamentos em um terreno de quase quatro mil metros quadrados, dos quais 40% da vegetação será preservada. A proposta é unir design minimalista, alto padrão construtivo e a serenidade natural do entorno. “Os investidores de altíssimo poder aquisitivo querem justamente essa combinação de raridade e exclusividade”, reforça Jackson Souza. E essa exclusividade tem preço. Embora a expectativa do preço médio por unidade gire em torno de R$ 3,5 milhões, o mercado na região está aquecido. A previsão, segundo Fernando Menon, é que o metro quadrado da região se eleve ainda mais nos próximos três anos. “A promessa de oferecer um estilo de vida voltado para quem busca um patamar elevado de moradia tem atraído muitos investidores, que passam a olhar para essa região com mais cobiça”, conclui Fernando Menon. Notícia distribuída pela saladanoticia.com.br. A Plataforma e Veículo não são responsáveis pelo conteúdo publicado, estes são assumidos pelo Autor(a):
HAMILTON MARCOS DOS SANTOS JUNIOR
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