Um imóvel comercial localizado em Coqueiros, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, será leiloado com a possibilidade de arremate por até 50% do valor de avaliação. Situado em frente à Ilha da Saudade — que também está sendo leiloada em processo separado e tem atraído grande atenção do mercado —, o bem une localização estratégica e potencial de valorização.
O imóvel está avaliado em R$ 2.464.000,00, mas poderá ser arrematado a partir de R$ 1.232.000,00, caso não haja lances no primeiro leilão. As disputas ocorrem nos dias 4 de setembro, nesta quinta, pelo valor integral de avaliação, e em 24 de setembro de 2025, com 50% de desconto no lance mínimo.
O terreno está situado na Rua Desembargador Pedro Silva, principal via do bairro, e conta com área total de 773 m², somando terreno de marinha foreiro de 677,39 m² e terreno alodial de 95,62 m². Além da vista privilegiada, a região é reconhecida pela oferta de restaurantes e bares à beira-mar, em um dos pontos de maior valorização da capital catarinense.
A poucos metros dali, a Ilha da Saudade também está sendo leiloada pela Justiça Federal. O terreno insular, avaliado em R$ 2,2 milhões, pode ser arrematado a partir de R$ 1.125.303,66, o que reforça o interesse da região e cria um atrativo adicional para investidores.
Investimento em Coqueiros
Segundo o leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani, trata-se de uma oportunidade rara de investimento:
“O bairro de Coqueiros registrou valorização de 13,2% em 12 meses, segundo o índice FipeZAP. A chance de adquirir um imóvel comercial em frente a uma ilha tão simbólica como a Ilha da Saudade, e ainda com a possibilidade de arremate pela metade do preço, é um diferencial único”.
Mais informações, fotos e o edital completo estão disponíveis no site oficial da Mazzolli Leilões: www.mazzollileiloes.com.br
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Leticia de Faria Avila Santos
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