Goiânia recebe lançamento inspirado na Capadócia em um dos últimos terrenos de vista livre da capital

Esculpido pelo tempo e feito para viver. Assim nasce o Capadócia Marista, novo lançamento da Sousa Andrade Construtora, em parceria com a Humanae Incorporadora e o Grupo Navesa. Sob o conceito “destino dentro do destino”, marca registrada da parceria entre Sousa Andrade e Humanae, conhecida por projetos que homenageiam lugares emblemáticos do mundo, o empreendimento traduz para o coração do Setor Marista as formas orgânicas e a atmosfera da Capadócia, na Turquia. O resultado é um projeto que une arte, arquitetura e experiência sensorial em um mesmo endereço.

Localizado na Rua 30, a poucos passos do Shopping Bougainville, o residencial se ergue em um dos terrenos mais raros do bairro, com vista livre para o sol nascente em todas as unidades, uma característica cada vez mais escassa no mercado imobiliário. Segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás, o Setor Marista segue entre os bairros mais valorizados de Goiânia e foi o segundo mais procurado para imóveis de luxo no primeiro semestre de 2025. De acordo com a própria Sousa Andrade, imóveis com vista livre podem valer até 21% a mais que outros de mesma tipologia, e empreendimentos da construtora com essa característica já chegaram a registrar valorização superior a 60% em menos de dois anos.

Assinado pela SAH Arquitetura, com interiores de Natália Veloso Arquitetura & Interiores e paisagismo do renomado Benedito Abbud, o Capadócia Marista é composto por 34 pavimentos e apenas três apartamentos por andar, com plantas amplas de 150 metros quadrados e três suítes, e 200 metros quadrados e quatro suítes; além das coberturas duplex e penthouse, que chegam a 410 metros quadrados, todas com piscina privativa. O desenho escultural da fachada com curvas que remetem às casas em cavernas e o uso de texturas minerais, iluminação cênica e tons terrosos traduzem a ideia do conceito do empreendimento, de que o tempo e a natureza moldam a forma.

Arquitetura escultural e experiências inéditas

Mais do que estética, o Capadócia Marista propõe uma imersão sensorial. A ambiência, proposta central do projeto, é a arte invisível de transformar espaços em experiências, unindo luz, textura, proporção, cor, som e aroma. No empreendimento, isso se manifesta em cada detalhe: a Sousa Andrade desenvolveu, de forma inédita em Goiânia, uma fragrância exclusiva com especiarias turcas para o lobby do residencial. Além disso, o investimento na iluminação indireta, mineralidade dos materiais e móveis assinados reforçam a qualidade do alto padrão entregue pela Sousa Andrade.

As áreas de lazer, todas com pé-direito duplo – também feito de forma pioneira em Goiânia –, ampliam a sensação de refúgio e contemplação. A piscina revestida com materiais naturais, o salão de festas envidraçado com vista livre, a sauna inspirada nas grutas turcas, o lounge de jogos, a academia de 164 metros quadrados com vista panorâmica de 180º e a quadra coberta com design orgânico e iluminação em LED compõem uma narrativa arquitetônica única. A brinquedoteca, que abriga um balão cenográfico, é uma homenagem direta à paisagem aérea da Capadócia, enquanto o playground com árvores frutíferas como jabuticaba, pitanga, romã e tangerina reforça o contato sensorial com a natureza. Além disso, o Capadócia Marista traz ainda diferenciais de tecnologia e sustentabilidade, como mini usina solar, tratamento e reaproveitamento de água, bike station, mini market e estrutura de conectividade avançada.

“O Capadócia Marista é uma grande oportunidade para quem busca viver em um projeto com vista livre, em uma das localizações mais raras de Goiânia”, afirma Murilo Andrade, CEO da Sousa Andrade Construtora. “Ele nasce em um terreno singular e entrega diferenciais que normalmente só aparecem em empreendimentos com tickets muito mais altos. Além das plantas amplas, ele traduz a ambiência da Capadócia em cada espaço, uma experiência realmente única para viver e investir. Será um marco entre os projetos residenciais do Marista”, completa o executivo.