Como Valorizar Seu Imóvel Antes de Vender: Tendências do Mercado Imobiliário de Curitiba
Especialista Sheila Reikdal, da Reikdal Imóveis, indica estratégias que podem aumentar o valor de venda de imóveis residenciais
HABLA FM
28/09/2025 20h42 - Atualizado há 4 horas
Na imagem Sheila Reikdal, especialista em imóveis em Curitiba, imagem concedida pela entrevistada para fins jornalísticos
O mercado imobiliário de Curitiba segue aquecido em 2025, com preço médio de R$ 11.228/m² e redução de cerca de 12% no estoque de imóveis residenciais em relação ao ano anterior. Essa combinação de valorização e menor oferta cria oportunidades para proprietários que desejam vender e obter preço justo de imóveis. Sheila Reikdal, diretora da Reikdal Imóveis e especialista em imóveis em Curitiba, mais especialmente no bairro Bigorrilho e região, destaca que pequenas melhorias podem gerar valorização significativa. “Reformas estratégicas em cozinha, banheiros, pintura, iluminação e pisos, além de cuidados com a fachada, são ações que impactam diretamente a percepção do comprador e o valor de venda”, afirma. Preparação de Imóveis para Venda A técnica conhecida como home staging, ou preparação de imóveis para venda, tem se tornado essencial no mercado curitibano. Consiste em organizar, despersonalizar e valorizar o imóvel para visitação, destacando espaços, iluminação e funcionalidade. Imóveis bem apresentados tendem a atrair mais compradores e acelerar a negociação. Tendências do Bigorrilho e Contribuição da Especialista O bairro Bigorrilho mantém grande procura por imóveis residenciais, especialmente apartamentos compactos e funcionais, próximos a comércios e serviços. Para Sheila, conhecer profundamente a região é um diferencial importante para corretores: “Saber o perfil do comprador, a valorização de cada rua e os detalhes que tornam um imóvel mais atrativo permite definir estratégias de apresentação e avaliar preço justo, resultando em vendas mais rápidas e pelo melhor valor”, explica. Sheila Reikdal reforça que o conhecimento detalhado do Bigorrilho e região permite à Reikdal Imóveis avaliar o preço justo de cada imóvel e orientar decisões de melhorias estratégicas. A especialista ainda destaca que contratar corretores especializados em bairros específicos, e não genéricos, faz toda a diferença no resultado da venda. Estratégias de Precificação e Timing Com queda de 47% nos lançamentos de imóveis novos no primeiro semestre de 2025, imóveis usados e bem conservados ganham vantagem competitiva. Para quem deseja vender imóvel em Curitiba, avaliar custo-benefício de reformas, perfil do público-alvo e tendências do mercado local é essencial. Entre as tendências imobiliárias de Curitiba, destacam-se ambientes integrados, iluminação natural e acabamentos modernos, que aumentam a atratividade e a valorização percebida pelos compradores. Sobre a especialista Reikdal Imóveis e Consultoria Especializada Imóveis com documentação regularizada e bom estado de conservação tendem a ser vendidos mais rápido e por valores superiores. A Reikdal Imóveis, com mais de 20 anos de atuação no Bigorrilho, oferece consultoria completa em compra, venda, locação e avaliação de imóveis, orientando sobre análise de preço, estratégias de apresentação e tendências do mercado, garantindo decisões mais seguras para os clientes. O diferencial da Reikdal é resumido em seu slogan: “Há mais de 20 anos conectando histórias e lugares.”, reforçando a experiência e a credibilidade no mercado imobiliário de Curitiba. Notícia distribuída pela saladanoticia.com.br. A Plataforma e Veículo não são responsáveis pelo conteúdo publicado, estes são assumidos pelo Autor(a):
ROBERTA FABIANI DA TRINDADE
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