Características do imóvel podem impactar a saúde mental

23/09/2025 14h49 - Atualizado há 7 horas

O lugar onde moramos vai além de um simples endereço. Ele pode influenciar diretamente a saúde mental e a qualidade de vida. Iluminação, ventilação, áreas verdes e até a localização interferem no bem-estar diário, moldando nossa relação com a rotina e com o mundo. No Setembro Amarelo, mês de conscientização sobre saúde mental, especialistas reforçam que escolher um imóvel adequado não é apenas uma questão de conforto, mas também de cuidado emocional.

De acordo com Flávia Andrade, gerente de Captação da Caixa Imobiliária Netimóveis, a pandemia foi um divisor de águas na relação das pessoas com os imóveis. "Antes, muitos viam o lar apenas como um espaço para dormir, já que passavam a maior parte do tempo fora. Com o home office, essa realidade mudou e cresceu a busca por ambientes funcionais, confortáveis e que favoreçam o bem-estar", explica.

Segundo ela, hoje os clientes dão mais atenção a diferenciais como áreas verdes, academias, espaços de lazer e vistas agradáveis. "A ventilação natural, a iluminação solar e o contato com a natureza fazem toda a diferença. São elementos que influenciam diretamente no humor e na qualidade de vida", destaca.


A percepção é confirmada por estudos internacionais. Uma pesquisa da Universidade de Aarhus, na Dinamarca, divulgada ainda em 2020, acompanhou quase um milhão de pessoas entre 1985 e 2013 e concluiu que crescer em contato com a natureza, por exemplo, reduz em até 55% o risco de desenvolver transtornos mentais na fase adulta.

Flávia acrescenta que o design dos ambientes internos também contribui para a saúde mental. "As cores das paredes e da decoração, a disposição dos móveis e até o uso de espelhos ajudam a criar ambientes mais acolhedores, equilibrados e confortáveis", explica.

A escolha do endereço continua sendo um fator crucial para a qualidade de vida. "Sempre orientamos os clientes a considerar a proximidade com trabalho, escolas e serviços essenciais. Reduzir o tempo no trânsito libera espaço na rotina para lazer, atividades físicas ou convivência em família", observa Flávia.

O papel do corretor
Na visão da especialista, cabe ao corretor desenvolver sensibilidade para compreender como cada cliente se relaciona com o espaço. "É preciso escutar de verdade. Um atendimento humanizado e atento permite indicar imóveis que realmente correspondam ao perfil e às necessidades de cada família. Isso gera confiança e fidelização", afirma.

Flávia ressalta a importância de fortalecer esse olhar atencioso e incorporá-lo nas práticas diárias das imobiliárias. De acordo com ela, um diferencial também é o uso da tecnologia na captação. "Nosso sistema conta com filtros avançados, inclusive com foco em acessibilidade, áreas de lazer, localização estratégica e outras preferências específicas", complementa a integrante da rede Netimóveis.

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JOÃO MARCELO SOARES DE ALBUQUERQUE
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