Vitta Residencial lança primeiro empreendimento vertical no Parque Jambeiro em Campinas

Campinas (SP), 15 de dezembro de 2025 – A Vitta Residencial Construtora e Incorporadora anuncia o lançamento do Florae, seu primeiro empreendimento vertical no Parque Jambeiro, terceiro em Campinas. O projeto marca uma nova fase de desenvolvimento no bairro, que vem ganhando destaque como uma das regiões que mais crescem na cidade, impulsionado pela combinação entre natureza, infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias.

A escolha da região não foi casual. Próximo ao Parque das Águas, ao Lago do Jambeiro e ao Parque Ecológico do Jambeiro, o bairro reúne características cada vez mais valorizadas por quem busca morar bem: ruas tranquilas, perfil residencial consolidado e contato direto com áreas verdes. Ao mesmo tempo, o Parque Jambeiro está conectado a importantes corredores viários, como a Rodovia Anhanguera (a 2 minutos), a Avenida Baden Powell (5 minutos) e a Avenida Washington Luís (9 minutos), o que facilita o deslocamento para Viracopos, Valinhos, Centro e demais regiões de Campinas. 

Essa combinação de qualidade de vida e conveniência tem atraído o setor imobiliário, que identificou ali um novo eixo de expansão. Para a Vitta, o lançamento do Florae responde à crescente demanda por moradias verticais na região, impulsionada pelo avanço do programa Minha Casa Minha Vida, hoje um dos principais motores do mercado habitacional da cidade.

Verticalização avança e aponta transformação urbana
O entorno do Parque Jambeiro, incluindo bairros como Parque Prado, Swiss Park e Jardim Von Zuben, vem consolidando uma tendência de verticalização moderada, motivada pela menor oferta de terrenos horizontais e pela alta liquidez dos apartamentos de dois dormitórios com lazer completo. Segundo Guilherme Nobre Brianti, gerente regional da Vitta em Campinas, análises de mercado apontaram forte demanda por unidades de médio porte enquadradas no MCMV, especialmente entre famílias à procura do primeiro imóvel e investidores focados em locação. “Com arquitetura contemporânea, áreas de lazer completas e diferenciais sustentáveis, o Florae surge como um catalisador desse novo movimento urbano, contribuindo para a valorização imobiliária local e para a diversificação de tipologias habitacionais na região”, explica.

Projeto e público
O empreendimento oferecerá apartamentos de dois dormitórios com varanda, lazer completo e implantação planejada para atender famílias que buscam segurança, qualidade de vida e boa mobilidade. Segundo Brianti, o perfil predominante é o de compradores do primeiro imóvel, casais jovens e famílias de renda média enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida. “O Parque Jambeiro representa hoje um dos territórios mais promissores de Campinas, unindo natureza, infraestrutura e uma forte identidade comunitária. O Florae chega para atender uma demanda real de moradia de qualidade, com preço acessível e potencial de valorização consistente”, afirma.

O gerente destaca ainda que o lançamento acompanha a estratégia de expansão da Vitta na cidade. “Estamos ampliando nossa presença em Campinas com produtos que dialogam diretamente com o estilo de vida das famílias locais. Este lançamento é resultado de estudos detalhados sobre o mercado e sobre o potencial de desenvolvimento do bairro, que tem se mostrado uma escolha natural para quem busca praticidade sem abrir mão do contato com o verde”, acrescenta.

Impactos esperados
A chegada do residencial deve estimular a dinâmica urbana do Parque Jambeiro nos próximos anos. A presença de mais de 300 novas famílias tende a fortalecer o comércio local, impulsionar serviços de bairro e consolidar a região como um novo polo de moradia vertical planejada em Campinas. “A proximidade com centros de serviços, como shoppings, hospitais, escolas e parques, comprova a vocação do bairro para receber empreendimentos que conciliam bem-estar, mobilidade e lazer dentro do próprio condomínio”, observa Brianti.

Um novo lugar para morar
O Florae contará com 306 apartamentos de dois dormitórios, distribuídos em 10 opções de planta com metragens entre 43 m² e 73 m², todos com varanda e algumas unidades com garden privativo. As áreas comuns reúnem diferenciais de segurança, sustentabilidade e conveniência, como piscinas, espaços equipados e decorados, mini mercado, bicicletário, entre outros itens planejados para garantir funcionalidade e qualidade de vida.

O Florae será construído na Rua Florindo Matos Pereira, 570, no Parque Jambeiro, em Campinas. A previsão de entrega é para o primeiro semestre de 2029.

Sobre a Vitta Residencial 
A Vitta Residencial, que integra o Grupo Bild, possui uma trajetória sólida no mercado imobiliário nos estados de São Paulo, Minas Gerais e Paraná. Iniciou suas atividades em 2010, em Ribeirão Preto (SP) e, em 15 anos de atuação, já lançou mais de 40 mil unidades habitacionais e entregou mais de 25 mil imóveis. Ao todo são 140 empreendimentos, sendo que 85 deles já foram entregues. Com presença em 21 cidades dos Estados de São Paulo, Minas Gerais e Paraná, a construtora segue expandindo sua atuação com foco em urbanismo acessível, soluções sustentáveis e moradias de qualidade. Mais informações: www.vittaresidencial.com.br.