Golden Visa Brasileiro: visto permanente para investidores estrangeiros é um dos destaques do CIMI 360

Divulgação CIMI360

O CIMI Invest será lançado oficialmente durante o CIMI360 2025, entre os dias 23 e 25 de outubro, no Distrito Anhembi, em São Paulo. A plataforma nasce como um hub de negócios imobiliários, aproximando incorporadoras de investidores nacionais e estrangeiros por meio de rodadas exclusivas e curadoria especializada de empreendimentos.

Um dos diferenciais que já posiciona o CIMI Invest no radar global é o Golden Visa Brasileiro. Pouco explorado até agora, o programa garante visto permanente a estrangeiros que adquirirem imóveis no país a partir de R$1 milhão nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste ou R$700 mil no Norte e Nordeste. A medida não apenas atrai capital estrangeiro, mas também fortalece a construção civil, estimula empregos e valoriza empreendimentos em todo o território nacional.

Comparativo internacional: Brasil, Panamá e Estados Unidos
A valorização do setor imobiliário como porta de entrada para programas de residência por investimento é uma tendência global. Claudio Costato, sócio e diretor de operações na CIMI Invest, explica que, no Panamá, por exemplo, a compra de imóveis a partir de 300 mil dólares já garante automaticamente o Golden Visa. Nos Estados Unidos, aportes a partir de 500 mil dólares podem ser um dos requisitos para obtenção do Green Card, ainda que não de forma automática.

 Já no Brasil, a legislação é clara: investidores estrangeiros que adquirem imóveis dentro das faixas de valores estabelecidas recebem o visto permanente de maneira direta.

“Esse comparativo reforça como o Brasil passa a competir de forma estratégica com mercados internacionais. Além disso, dentro das rodadas do CIMI Invest Internacional — que ocorrerão em cidades como Lisboa, Berna, Munique e Londres — investidores estrangeiros poderão acessar diretamente os benefícios do Golden Visa Brasileiro”, pontua Heitor Kuser, CEO do CIMI 360.

Exclusividade no acesso a empreendimentos
O CIMI Invest também se destaca por oferecer acesso antecipado a empreendimentos imobiliários antes de sua chegada oficial ao mercado. Inspirada em práticas já adotadas no exterior, essa exclusividade cria oportunidades diferenciadas de valorização para investidores.
Mais do que rodadas de negócios, o CIMI Invest funcionará como um canal estratégico de vendas, levando empreendimentos diretamente a consumidores e investidores, inclusive em cidades do interior do Brasil, onde as incorporadoras muitas vezes não chegam.

Expansão global
Com presença confirmada em estados como Paraná, Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul, o projeto já nasce com vocação internacional. Sua agenda prevê participação em eventos de peso como a LPS Shanghai (2025), o MIPIM, na França (2026) e o Salão Imobiliário de Lisboa – SIL (2026).

“O CIMI Invest nasce para transformar a forma como grandes negócios imobiliários acontecem no Brasil. Estamos conectando incorporadoras a investidores preparados, com capital disponível e decisão imediata, em um ambiente de confiança, eficiência e oportunidades reais”, reforça Kuser.

Com pilares de segurança jurídica, transparência e eficiência, a plataforma busca entregar não apenas negócios, mas também relacionamentos sólidos e duradouros entre incorporadoras e investidores.

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SUENIA MICHELLE QUEIROZ DANTAS
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