A Baixada Fluminense vem se consolidando como um polo de investimentos públicos e privados. Segundo estudo da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), a região deve receber cerca de R$ 12 bilhões até 2027, destinados a áreas como indústria, infraestrutura e desenvolvimento urbano. Esse movimento já tem refletido em melhorias no desempenho socioeconômico de municípios como Nova Iguaçu, que aparece em 3º lugar no ranking 2025 de qualidade de vida elaborado pelo Instituto Imazon.
Entre as obras previstas com esses investimentos estão intervenções em rodovias importantes, como a Presidente Dutra (BR-116) e o Arco Metropolitano, além de investimentos em saneamento, saúde, educação e segurança. No setor privado, Nova Iguaçu acaba de receber o anúncio do Residencial Paineiras, novo empreendimento da MRV no bairro Vila Nova.
Segundo André Lamego, gestor comercial da MRV na Baixada, o empreendimento integra a estratégia de expansão da companhia na região:
“Além do Paineiras, em Nova Iguaçu, teremos ainda este ano o lançamento do Monet, empreendimento mais aguardado, localizado na região mais valorizada de Duque de Caxias, em frente ao Caxias Shopping, e o Dante, no próximo ano, que dará continuidade aos investimentos na região complexo”, afirma André Lamego, gestor comercial da MRV na Baixada.
Presente há 24 anos no Rio, a MRV já lançou 149 empreendimentos em diferentes municípios, transformando diretamente a vida de cerca de 134 mil pessoas. Hoje, um em cada 129 moradores do estado vive em um imóvel da construtora. Para além dos empreendimentos, a companhia investiu, apenas na Baixada Fluminense, mais de R$ 9,7 milhões para obras de infraestrutura urbana, contribuindo para o desenvolvimento das localidades onde atua.
Residencial Paineiras
O novo condomínio contará com 432 unidades, que se enquadram ao programa Minha casa, Minha Vida, distribuídas em duas torres. Serão 272 apartamentos com varanda, além de oito unidades adaptáveis, originalmente de dois quartos, que podem ser convertidas em tipologias de um quarto, oferecendo mais espaço e flexibilidade de uso. O valor médio dos imóveis é de R$ 263 mil.
A área de lazer é outro destaque, reunindo piscinas adulto e infantil, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva, espaço happy hour, bicicletário, praça, pet place e gazebo. O residencial terá ainda 106 vagas de garagem.
Além da infraestrutura interna, o Paineiras está localizado em uma área com ampla oferta de serviços e comércio. Nas proximidades, os moradores terão acesso a instituições de ensino, como a Universidade Estácio de Sá e a UFRRJ, além de mercados, shopping, farmácias, restaurantes, padarias e unidades de saúde.
“Identificamos na Baixada uma forte demanda habitacional e queremos contribuir para o desenvolvimento dos municípios. Estamos atentos a novas oportunidades de terrenos para futuros empreendimento”, reforça André Lamego.
Os interessados podem visitar um dos Pontos de Experiência da MRV localizado na Av. Duque de Caxias, 31 ou acessar o site www.mrv.com.br.
Sobre a MRV
Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.
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DAYANA RESENDE DE SOUZA LIMA
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