A CUB, fintech que oferece soluções completas para a gestão de recebíveis no mercado imobiliário, já reduziu 34% da inadimplência para loteadoras e incorporadoras em Minas Gerais. A empresa, que atua na automatização de processos financeiros e otimização de contratos do setor, tem sob sua gestão mais de R$722 milhões em vencimentos e 1.263 contratos ativos, preservando aproximadamente R$47 milhões de forma preventiva, antes que se transformem em atrasos ou perdas.
O resultado é consequência da implementação de uma governança, que controla o fluxo de cobranças, antecipa riscos e mantém a previsibilidade dos pagamentos. Nos últimos 12 meses, a inadimplência média entre os clientes mineiros do setor imobiliário caiu de 17,9% para 11,8%. O interior do estado apresentou resultados ainda mais expressivos e, em alguns empreendimentos, a queda ultrapassou 40% em menos de 1 ano de uso da solução.
Minas Gerais é uma das frentes de maior expansão da empresa fora do eixo São Paulo–Centro-Oeste, consolidando o impacto da plataforma no Sudeste
“A CUB oferece previsibilidade para os empreendimentos e permite que as loteadoras e incorporadoras mantenham o caixa sob controle, mesmo diante de desafios do mercado imobiliário. Reduzir atrasos e perdas de forma consistente mostra que tecnologia e gestão financeira caminham juntas e geram resultados concretos”, comenta Leonardo Gasparin, CEO da CUB.
Entre as empresas da região que aderiram à tecnologia para criar governança e controle dos processos financeiros, estão Peo Incorporações, que conseguiu quedas superiores a 35% na inadimplência, e a JMS, que apresentou reduções médias de 30% a 40% e recuperação de dezenas de milhares de reais mensais em fluxo de caixa.
Belo Horizonte
Na capital, os impactos também foram significativos. A cidade conta com R$ 202,2 milhões em vencimentos administrados pela CUB e 268 contratos ativos, o que gerou uma preservação de cerca de R$ 15,8 milhões que poderiam se transformar em atrasos. A inadimplência total média da região caiu de 22,1% para 14,7% em 12 meses após a implementação, mostrando um dos efeitos mais consistentes e melhoria contínua no fluxo de caixa.
A Astéri Empreendimentos registrou redução média de 33% na inadimplência total e atingiu recordes de arrecadação em todos os seus empreendimentos, incluindo Condados do Vale, Estância Vitória, Estância da Lapa, Estância das Águas, Fazendinhas Estância Vitória, Moradas do Jacutinga e Quintas do Lago.
Os resultados em Minas Gerais e em Belo Horizonte indicam como a adoção dessas novas práticas na gestão de recebíveis pode influenciar a estabilidade financeira do setor imobiliário local.
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