Miami acaba de conquistar o primeiro lugar no ranking global das 20 principais cidades onde indivíduos ultrarricos (UHNW – Ultra High Net Worth Individuals), aqueles com patrimônio líquido superior ou de aproximadamente US$ 30 milhões, estão adquirindo segundas residências em 2025. O relatório da Altrata revela que a cidade superou destinos tradicionais como Nova York, Londres e até Mônaco, consolidando-se como a grande favorita entre os investidores mais sofisticados do mundo.
A ascensão de Miami reflete uma transformação radical vivida pela cidade nos últimos anos. Antes conhecida majoritariamente como um destino de férias ensolaradas, hoje se projeta como um centro de luxo e sofisticação, atraindo compradores em busca de sol, estilo de vida vibrante, impostos mais baixos e um ambiente de negócios em expansão.
“Miami deixou de ser vista apenas como cidade turística e se transformou em um centro global de investimentos, cultura e qualidade de vida. O estilo de vida vibrante, o clima ensolarado e, principalmente, os impostos mais baixos em comparação a outros grandes centros são fatores decisivos para atrair compradores de altíssimo padrão. Esse novo momento explica por que os grandes investidores internacionais têm escolhido a cidade para adquirir suas segundas residências”, afirma Daniel Ickowicz, CEO da Elite International Realty, consultoria imobiliária internacional, fundada por brasileiros, que atua há 30 anos na cidade norte-americana.
Segunda residência: muito mais que uma casa de férias
O relatório da Altrata também mostra que, para os ultrarricos — indivíduos com patrimônio líquido acima de 30 milhões de dólares, incluindo investimentos, imóveis, participações em empresas, ativos financeiros e outros bens — uma segunda residência vai muito além de ser apenas um espaço de lazer. Trata-se de uma estratégia sofisticada de diversificação patrimonial e geopolítica. Imóveis em cidades estratégicas oferecem proteção de ativos, alto potencial de valorização e ainda funcionam como reserva de valor em tempos de instabilidade global.
“Hoje, uma segunda residência é encarada como um ativo essencial para quem busca diversificação e segurança. É um investimento que une qualidade de vida a retornos consistentes, além de garantir flexibilidade internacional para as famílias de alto patrimônio”, explica Daniel Ickowicz.
As 20 cidades mais procuradas pelos ultrarricos para segundas residências em 2025
Top 10 nos EUA
Miami — 13.211
Nova York — 12.813
Los Angeles — 8.640
São Francisco — 6.477
Nápoles, Flórida — 4.213
Boston — 3.167
São José — 2.824
Greenwich, Connecticut — 2.732
Washington, DC — 2.699
Chicago — 2.295
Top 10 fora dos EUA
Londres — 9.221
Pequim — 5.648
Hong Kong — 4.939
Cingapura — 4.256
Genebra — 1.745
Munique — 1.686
Milão — 1.650
Paris — 1.643
Zurique — 1.354
Dubai — 1.288
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MATHEUS DOS SANTOS TEIXEIRA
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